대주파크빌(3차) 실거래가 (풍암동) — 전남광주 서구

전남광주 서구 풍암동 대주파크빌(3차)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 84.81㎡ 2억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 300최근 12개월 거래 10건평형 1종

대주파크빌(3차)는 전남광주 서구 풍암동에 있는 2003년 준공 300세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 서구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.81㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.04 2억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,111만원보다 6.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.08.04 3억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 302만원입니다. 전남광주 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 풍암동에서는 17곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 2억 3,200만원, 6층 이상 19건은 2억 6,800만원입니다. 위층이 15.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,550만원에서 2026년 2억 5,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.81㎡	약 34평	10건	2억 3,500만원2026.09.04	3억 5,000만원2022.08.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.