힐스테이트광천 실거래가 (광천동) — 전남광주 서구
전남광주 서구 광천동 힐스테이트광천의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.14 전용 84.33㎡ 5억 1,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
준공 2023년세대수 305최근 12개월 거래 10건평형 3종
힐스테이트광천은 전남광주 서구 광천동에 2023년 들어선 305세대 단지로, 입주 3년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 서구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 84.33㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.14 5억 1,700만원입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2026.03.28 6억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 670만원입니다. 전남광주 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다.
지도와 차트에서 힐스테이트광천 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 70.72㎡ | 약 29평 | 3건 | 4억 2,500만원2026.07.29 | 4억 8,000만원2025.03.06 |
| 84.33㎡ | 약 34평 | 4건 | 5억 1,700만원2026.08.14 | 6억 1,000만원2026.03.28 |
| 84.90㎡ | 약 34평 | 3건 | 5억 4,700만원2026.06.16 | 6억 2,000만원2025.12.31 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 18건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.33㎡ | 5층 | 5억 1,700만원 |
| 2026.07.29 | 70.72㎡ | 25층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.06.16 | 84.90㎡ | 9층 | 5억 4,700만원 |
| 2026.03.30 | 70.78㎡ | 22층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.03.28 | 84.33㎡ | 24층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 70.78㎡ | 18층 | 4억 7,300만원 |
| 2026.01.06 | 84.33㎡ | 22층 | 6억원 |
| 2025.12.31 | 84.90㎡ | 26층 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.90㎡ | 17층 | 6억 500만원 |
| 2025.10.04 | 84.33㎡ | 10층 | 5억 6,000만원 |
| 2025.06.28 | 70.72㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2025.06.21 | 70.72㎡ | 13층 | 4억 5,800만원 |
| 2025.03.18 | 84.33㎡ | 21층 | 5억 8,000만원 |
| 2025.03.06 | 70.72㎡ | 30층 | 4억 8,000만원 |
| 2024.10.20 | 70.78㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 |
| 2024.09.26 | 70.72㎡ | 12층 | 4억원 |
| 2024.09.04 | 84.33㎡ | 12층 | 5억 9,000만원 |
| 2024.04.01 | 84.33㎡ | 20층 | 5억 3,681만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.33㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2024년 | 4건 | 5억 6,340만원 |
| 2025년 | 7건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 | 7건 | 6억원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.14.