코아루아팰리스힐 실거래가 (백운동) — 전남광주 남구

전남광주 남구 백운동 코아루아팰리스힐의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 71.39㎡ 3억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 197최근 12개월 거래 11건평형 1종

코아루아팰리스힐은 전남광주 남구 백운동에 있는 2020년 준공 197세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 남구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 71.39㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.08.30 3억 1,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.09 4억원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 461만원입니다. 전남광주 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 백운동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 3억 3,100만원, 6층 이상 28건은 3억 4,800만원입니다. 위층이 5.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 3,600만원에서 2026년 3억 1,500만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.39㎡	약 29평	11건	3억 1,500만원2026.08.30	4억원2025.12.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 71.39㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.