효천엘에이치천년나무6단지아파트 실거래가 (행암동) — 전남광주 남구

전남광주 남구 행암동 효천엘에이치천년나무6단지아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 51.87㎡ 1억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 532최근 12개월 거래 26건평형 2종

효천엘에이치천년나무6단지아파트는 전남광주 남구 행암동에 있는 2016년 준공 532세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 전남광주 남구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.11 2억 1,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,150만원보다 5.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.02 3억 800만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 367만원입니다. 전남광주 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 행암동에서는 6곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 2억 3,000만원, 6층 이상 24건은 2억 3,150만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 3억 600만원에서 2026년 2억 2,000만원으로 28% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.87㎡	약 21평	9건	1억 7,800만원2026.09.16	2억 1,800만원2025.12.24
59.89㎡	약 24평	17건	2억 1,900만원2026.09.11	3억 800만원2022.04.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.