효천하우스디 실거래가 (행암동) — 전남광주 남구

전남광주 남구 행암동 효천하우스디의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 51.61㎡ 1억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 324최근 12개월 거래 12건평형 2종

효천하우스디는 전남광주 남구 행암동에 있는 2014년 준공 324세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 전남광주 남구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.72㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.30 2억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,000만원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.21 2억 9,900만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 373만원입니다. 전남광주 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 행암동에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 2,900만원, 6층 이상 20건은 2억 3,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 2억 7,000만원에서 2026년 2억 3,000만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.61㎡	약 21평	5건	1억 8,000만원2026.09.07	2억 2,800만원2022.03.03
59.72㎡	약 24평	7건	2억 3,000만원2026.06.30	2억 9,900만원2022.01.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.72㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.