양산타운 실거래가 (용두동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 용두동 양산타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.07.29 전용 59.94㎡ 1억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 675최근 12개월 거래 23건평형 1종

양산타운은 전남광주 북구 용두동에 있는 1998년 준공 675세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.29 1억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,500만원보다 3.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.06.01 2억 1,300만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 242만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 용두동에서는 7곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 1억 3,700만원, 6층 이상 62건은 1억 4,950만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,000만원에서 2026년 1억 5,050만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	23건	1억 4,000만원2026.07.29	2억 1,300만원2023.06.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.29.