제일풍경채센트럴파크1단지 실거래가 (중흥동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 중흥동 제일풍경채센트럴파크1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 76건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.88㎡ 5억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 1,070최근 12개월 거래 76건평형 2종

제일풍경채센트럴파크1단지는 전남광주 북구 중흥동에 2022년 들어선 1,070세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 76건으로, 세대수 대비 7.1%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 5억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 6,400만원보다 2.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.05.30 6억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 658만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 중흥동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 41건의 중위가는 5억 5,700만원, 6층 이상 114건은 5억 7,700만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 6억 6,000만원에서 2026년 5억 5,750만원으로 16% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	68건	5억 5,000만원2026.09.22	6억 8,000만원2023.05.30
109.79㎡	약 44평	8건	7억 5,000만원2026.08.29	8억 3,000만원2023.02.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.