무등산자이앤어울림2단지 실거래가 (우산동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 우산동 무등산자이앤어울림2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 59.94㎡ 4억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2025년세대수 2,564최근 12개월 거래 26건평형 1종

무등산자이앤어울림2단지는 전남광주 북구 우산동에 2025년 들어선 2,564세대 대단지로, 입주 1년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 1.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.11 4억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 9,200만원보다 7.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.28 4억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 677만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 우산동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 3억 8,525만원, 6층 이상 29건은 4억 750만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	26건	4억 2,000만원2026.09.11	4억 3,000만원2026.02.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.