삼익 실거래가 (오치동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 오치동 삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.98㎡ 1억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년최근 12개월 거래 12건평형 5종

삼익은 전남광주 북구 오치동의 1991년 준공 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 12건입니다.

거래가 가장 많은 전용 73.37㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.28 1억 4,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.15 1억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 179만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 오치동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 4,300만원, 6층 이상 8건은 1억 1,975만원입니다. 드물게 저층이 16.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,700만원에서 2026년 1억 2,700만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.37㎡	약 30평	6건	1억 4,500만원2026.08.28	1억 7,500만원2022.06.15
84.98㎡	약 34평	5건	1억 6,000만원2026.09.08	2억 1,700만원2022.02.28
131.86㎡	약 53평	0건	2억 8,000만원2025.06.25	3억원2023.12.16
138.48㎡	약 56평	1건	2억 3,000만원2025.11.30	2억 4,500만원2025.09.06
193.20㎡	약 78평	0건	2억 3,500만원2024.08.17	2억 3,500만원2024.08.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 73.37㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.