운암동롯데캐슬1단지 실거래가 (운암동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 운암동 운암동롯데캐슬1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 122.29㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 1,490최근 12개월 거래 37건평형 5종

운암동롯데캐슬1단지는 전남광주 북구 운암동에 있는 2006년 준공 1,490세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 122.29㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.09.09 3억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 900만원보다 7.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.16 5억 5,700만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 350만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 운암동에서는 23곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3억 8,250만원, 6층 이상 21건은 3억 9,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,300만원에서 2026년 3억 9,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.81㎡	약 24평	5건	2억 2,500만원2026.06.27	2억 9,800만원2021.10.17
76.65㎡	약 31평	5건	2억 7,300만원2026.07.27	4억 800만원2022.04.08
84.92㎡	약 34평	10건	2억 8,800만원2026.06.23	4억 3,500만원2021.10.29
104.10㎡	약 42평	0건	3억 8,000만원2025.03.20	4억 2,500만원2022.02.10
122.29㎡	약 49평	17건	3억 8,000만원2026.09.09	5억 5,700만원2022.02.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 122.29㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.