제일풍경채리버파크 실거래가 (신용동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 신용동 제일풍경채리버파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 84.23㎡ 5억 9,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년최근 12개월 거래 31건평형 3종

제일풍경채리버파크는 전남광주 북구 신용동에 있는 2014년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 31건입니다.

거래가 가장 많은 전용 67.81㎡(공급 약 27평)의 최근 거래는 2026.08.29 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.05.31 5억 500만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 588만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 신용동에서는 10곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 3억 6,500만원, 6층 이상 23건은 3억 9,000만원입니다. 위층이 6.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(86건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,700만원에서 2026년 3억 8,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
67.46㎡	약 27평	8건	4억 500만원2026.06.18	5억 800만원2022.01.18
67.81㎡	약 27평	13건	3억 9,000만원2026.08.29	5억 500만원2024.05.31
84.23㎡	약 34평	10건	5억 9,200만원2026.09.20	7억 2,000만원2022.02.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 67.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.