호반2 실거래가 (매곡동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 매곡동 호반2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.06.11 전용 59.95㎡ 1억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 240최근 12개월 거래 10건평형 1종

호반2는 전남광주 북구 매곡동의 1995년 준공 240세대 소규모 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.95㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.11 1억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.28 1억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 171만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 매곡동에서는 8곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억원, 6층 이상 33건은 1억 600만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 800만원에서 2026년 1억 250만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	10건	1억원2026.06.11	1억 2,500만원2022.06.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.11.