힐스테이트본촌 실거래가 (본촌동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 본촌동 힐스테이트본촌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 53건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.99㎡ 4억 3,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 834최근 12개월 거래 53건평형 3종

힐스테이트본촌은 전남광주 북구 본촌동에 있는 2019년 준공 834세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 53건으로, 세대수 대비 6.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 4억 3,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 5,200만원보다 4.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.14 6억 1,600만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 524만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 본촌동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 32건의 중위가는 4억 4,950만원, 6층 이상 91건은 4억 6,500만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 1,200만원에서 2026년 4억 4,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
64.84㎡	약 26평	2건	3억 6,800만원2025.11.09	4억 7,800만원2022.04.22
68.00㎡	약 27평	8건	3억 7,800만원2026.06.23	4억 4,600만원2021.09.12
84.99㎡	약 34평	43건	4억 3,300만원2026.09.13	6억 1,600만원2021.12.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.