신창6차부영사랑으로 실거래가 (신가동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 신가동 신창6차부영사랑으로의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 84.99㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

신창6차부영사랑으로는 전남광주 광산구 신가동에 있는 2006년 준공 494세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.19 3억 8,200만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 339만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 신가동에서는 14곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 2억 8,800만원, 6층 이상 36건은 2억 9,550만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(59건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,900만원에서 2026년 2억 8,800만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.