에이엠시티센트럴파크 실거래가 (쌍암동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 쌍암동 에이엠시티센트럴파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 40.92㎡ 1억 1,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 275최근 12개월 거래 17건평형 1종

에이엠시티센트럴파크는 전남광주 광산구 쌍암동에 있는 2015년 준공 275세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 40.92㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.09.02 1억 1,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,500만원보다 9.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.07.12 1억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 281만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 쌍암동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 1억 1,700만원, 6층 이상 37건은 1억 2,400만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,300만원에서 2026년 1억 1,500만원으로 14% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.92㎡	약 17평	17건	1억 1,300만원2026.09.02	1억 6,000만원2023.07.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 40.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.