중흥2차 실거래가 (도천동) — 전남광주 광산구
전남광주 광산구 도천동 중흥2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 59.76㎡ 8,650만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
중흥2차는 전남광주 광산구 도천동의 1995년 준공 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.
최근 12개월 동안 신고된 실거래는 29건입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.76㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.11 8,650만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,875만원보다 2.5% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2024.07.18 1억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 146만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 33건의 중위가는 8,650만원, 6층 이상 64건은 8,975만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,700만원에서 2026년 8,775만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.
지도와 차트에서 중흥2차 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡ | 약 24평 | 29건 | 8,650만원2026.09.11 | 1억 2,500만원2024.07.18 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.76㎡ | 1층 | 8,650만원 |
| 2026.08.31 | 59.76㎡ | 15층 | 8,200만원 |
| 2026.08.21 | 59.76㎡ | 7층 | 8,500만원 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡ | 13층 | 9,100만원 |
| 2026.07.24 | 59.76㎡ | 6층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡ | 12층 | 8,200만원 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ | 14층 | 9,300만원 |
| 2026.06.15 | 59.76㎡ | 8층 | 8,800만원 |
| 2026.05.22 | 59.76㎡ | 2층 | 9,000만원 |
| 2026.05.17 | 59.76㎡ | 3층 | 8,350만원 |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 4층 | 9,400만원 |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 2층 | 8,350만원 |
| 2026.04.07 | 59.76㎡ | 10층 | 6,500만원 |
| 2026.04.02 | 59.76㎡ | 7층 | 9,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.76㎡ | 2층 | 8,700만원 |
| 2026.03.18 | 59.76㎡ | 5층 | 1억 400만원 |
| 2026.03.16 | 59.76㎡ | 1층 | 7,900만원 |
| 2026.03.14 | 59.76㎡ | 11층 | 1억 2,200만원 |
| 2026.02.26 | 59.76㎡ | 6층 | 8,200만원 |
| 2026.02.10 | 59.76㎡ | 8층 | 8,750만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.76㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 34건 | 8,700만원 |
| 2018년 | 44건 | 8,700만원 |
| 2019년 | 41건 | 8,600만원 |
| 2020년 | 55건 | 8,700만원 |
| 2021년 | 70건 | 9,000만원 |
| 2022년 | 64건 | 9,150만원 |
| 2023년 | 31건 | 9,000만원 |
| 2024년 | 36건 | 8,900만원 |
| 2025년 | 29건 | 8,700만원 |
| 2026년 | 26건 | 8,775만원 |
도천동의 다른 단지
전남광주 광산구 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.