호반리젠시빌3 실거래가 (산월동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 산월동 호반리젠시빌3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.21 전용 72.50㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년최근 12개월 거래 22건평형 2종

호반리젠시빌3는 전남광주 광산구 산월동에 있는 2003년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 22건입니다.

거래가 가장 많은 전용 72.50㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.08.21 2억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,500만원보다 12.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.05 3억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 363만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 산월동에서는 10곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 5,050만원, 6층 이상 27건은 2억 7,000만원입니다. 위층이 7.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(67건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 700만원에서 2026년 2억 7,600만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.50㎡	약 29평	12건	2억 5,000만원2026.08.21	3억 4,000만원2022.04.05
84.39㎡	약 34평	10건	2억 4,500만원2026.06.21	3억 8,000만원2021.11.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 72.50㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.21.