대화 실거래가 (송정동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 송정동 대화의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 59.91㎡ 1억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 376최근 12개월 거래 20건평형 1종

대화는 전남광주 광산구 송정동에 있는 1998년 준공 376세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.91㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.24 1억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,000만원보다 18.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.27 1억 4,200만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 185만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 송정동에서는 10곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 1억 800만원, 6층 이상 27건은 1억 1,800만원입니다. 위층이 9.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 400만원에서 2026년 1억 1,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	20건	1억 3,000만원2026.08.24	1억 4,200만원2026.07.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.