송정우방아이유쉘아파트 실거래가 (도산동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 도산동 송정우방아이유쉘아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 80.19㎡ 3억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 591최근 12개월 거래 36건평형 3종

송정우방아이유쉘아파트는 전남광주 광산구 도산동에 있는 2019년 준공 591세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 80.19㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.08.30 3억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,350만원보다 10.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.15 4억 4,900만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 416만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 도산동에서는 6곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 3억 2,250만원, 6층 이상 22건은 3억 4,000만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억원에서 2026년 3억 3,750만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.92㎡	약 29평	13건	2억 8,000만원2026.08.01	4억 1,800만원2022.05.05
80.19㎡	약 32평	17건	3억 7,000만원2026.08.30	4억 4,900만원2022.01.15
84.95㎡	약 34평	6건	3억 5,900만원2026.08.28	5억 800만원2021.08.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 80.19㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.