우미 실거래가 (도산동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 도산동 우미의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 60.00㎡ 1억 3,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 455최근 12개월 거래 15건평형 1종

우미는 전남광주 광산구 도산동에 있는 1997년 준공 455세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.00㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 1억 3,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 200만원보다 33.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.04 1억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 190만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 도산동에서는 6곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 300만원, 6층 이상 27건은 1억 1,200만원입니다. 위층이 8.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 500만원에서 2026년 1억 1,400만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
60.00㎡	약 24평	15건	1억 3,600만원2026.08.25	1억 4,000만원2023.10.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.00㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.