수완영무예다음2차 실거래가 (수완동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 수완동 수완영무예다음2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.72㎡ 4억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 236최근 12개월 거래 16건평형 1종

수완영무예다음2차는 전남광주 광산구 수완동에 있는 2012년 준공 236세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 6.8%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.72㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 4억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 5,750만원보다 6.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.16 6억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 543만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 수완동에서는 8곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 4억 4,900만원, 6층 이상 26건은 4억 6,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억원에서 2026년 4억 6,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.72㎡	약 34평	16건	4억 3,000만원2026.09.07	6억 1,000만원2022.04.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.72㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.