힐스테이트화순2차 실거래가 (화순읍 삼천리) — 전남광주 화순군

전남광주 화순군 화순읍 삼천리 힐스테이트화순2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.64㎡ 4억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 363최근 12개월 거래 16건평형 3종

힐스테이트화순2차는 전남광주 화순군 화순읍 삼천리에 2024년 들어선 363세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 화순군 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.64㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 4억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,700만원보다 14.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 451만원입니다. 전남광주 화순군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 화순읍 삼천리에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 3억 5,000만원, 6층 이상 52건은 3억 8,600만원입니다. 위층이 10.3% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.64㎡	약 34평	12건	4억 2,000만원2026.09.13	4억 2,000만원2026.09.13
113.45㎡	약 46평	1건	4억 4,000만원2026.02.06	5억 4,200만원2024.03.27
114.32㎡	약 46평	3건	5억 2,000만원2026.07.15	5억 6,000만원2024.07.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.64㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.