제일풍경채리버파크 실거래가 (삼향읍 남악리) — 전남광주 무안군

전남광주 무안군 삼향읍 남악리 제일풍경채리버파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 43건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.72㎡ 2억 8,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 538최근 12개월 거래 43건평형 1종

제일풍경채리버파크는 전남광주 무안군 삼향읍 남악리에 있는 2014년 준공 538세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 43건으로, 세대수 대비 8.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 무안군 평균(7.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.72㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 2억 8,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,000만원보다 15.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.05 4억 500만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 316만원입니다. 전남광주 무안군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 삼향읍 남악리에서는 19곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 35건의 중위가는 2억 2,900만원, 6층 이상 88건은 2억 5,900만원입니다. 위층이 13.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,400만원에서 2026년 2억 7,350만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.72㎡	약 34평	43건	2억 8,800만원2026.09.13	4억 500만원2026.04.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.72㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.