대신롯데캐슬 실거래가 (서대신동3가) — 부산 서구

부산 서구 서대신동3가 대신롯데캐슬의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 129.71㎡ 6억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 753최근 12개월 거래 18건평형 4종

대신롯데캐슬은 부산 서구 서대신동3가에 있는 2014년 준공 753세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 부산 서구 평균(6.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.78㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.21 3억 8,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,700만원보다 17.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.12 6억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 518만원입니다. 부산 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 서대신동3가에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 4억 2,750만원, 6층 이상 31건은 4억 4,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(95건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,100만원에서 2026년 4억 3,350만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	6건	3억 4,000만원2026.09.01	4억 2,800만원2022.03.19
84.78㎡	약 34평	10건	3억 8,700만원2026.08.21	6억 3,500만원2022.05.12
102.78㎡	약 41평	1건	5억 2,500만원2026.07.25	6억 9,000만원2021.10.05
129.71㎡	약 52평	1건	6억 6,500만원2026.09.05	7억 9,800만원2021.05.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.78㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.