부산역유림줄리엣 실거래가 (초량동) — 부산 동구

부산 동구 초량동 부산역유림줄리엣의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.06.18 전용 24.59㎡ 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 286최근 12개월 거래 14건평형 3종

부산역유림줄리엣은 부산 동구 초량동에 있는 2014년 준공 286세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 부산 동구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 16.72㎡(공급 약 7평)의 최근 거래는 2026.06.10 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,250만원보다 4.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.04.05 9,900만원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 332만원입니다. 부산 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 초량동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,750만원에서 2026년 5,690만원으로 35% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
16.72㎡	약 7평	11건	5,500만원2026.06.10	9,900만원2017.04.05
24.59㎡	약 10평	3건	9,000만원2026.06.18	1억 7,470만원2016.08.31
27.04㎡	약 11평	0건	9,800만원2025.04.21	1억 6,000만원2020.10.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 16.72㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.18.