함지그린 실거래가 (동삼동) — 부산 영도구

부산 영도구 동삼동 함지그린의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.08.18 전용 45.50㎡ 1억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 1,000최근 12개월 거래 36건평형 2종

함지그린은 부산 영도구 동삼동의 1994년 준공 1,000세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 부산 영도구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 57.09㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.07.10 1억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,650만원보다 15.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.14 2억 9,800만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 278만원입니다. 부산 영도구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 동삼동에서는 12곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 4,300만원, 6층 이상 61건은 1억 7,800만원입니다. 위층이 24.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(164건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,500만원에서 2026년 1억 6,750만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
45.50㎡	약 18평	8건	1억원2026.08.18	2억 8,000만원2022.03.09
57.09㎡	약 23평	28건	1억 4,000만원2026.07.10	2억 9,800만원2021.04.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 57.09㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.18.