연지자이2차 실거래가 (연지동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 연지동 연지자이2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 72건 거래, 가장 최근 2026.08.20 전용 59.74㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 1,011최근 12개월 거래 72건평형 7종

연지자이2차는 부산 부산진구 연지동에 있는 2011년 준공 1,011세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 72건으로, 세대수 대비 7.1%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.20 4억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.20 6억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 548만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 연지동에서는 11곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 4억 4,500만원, 6층 이상 72건은 4억 6,000만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(137건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 6,700만원에서 2026년 4억 7,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 부산진구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 3,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 8,475만원은 이보다 9.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.98㎡	약 16평	1건	2억 2,250만원2026.07.30	2억 2,250만원2026.07.30
59.90㎡	약 24평	18건	3억 9,000만원2026.08.20	5억 1,500만원2021.11.22
84.92㎡	약 34평	38건	4억 5,500만원2026.08.20	6억 4,000만원2022.04.20
100.14㎡	약 40평	6건	5억 4,000만원2026.08.01	7억 1,000만원2021.07.01
117.61㎡	약 47평	3건	6억원2026.07.02	7억 8,000만원2023.02.24
127.25㎡	약 51평	5건	6억 2,600만원2026.05.07	8억 3,000만원2021.08.09
149.60㎡	약 60평	1건	7억 9,000만원2026.08.20	10억 7,000만원2022.05.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.20.