서면롯데캐슬스카이 실거래가 (전포동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 전포동 서면롯데캐슬스카이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 72건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 33.74㎡ 1억 4,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 1,395최근 12개월 거래 72건평형 9종

서면롯데캐슬스카이는 부산 부산진구 전포동에 있는 2004년 준공 1,395세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 72건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 33.74㎡(공급 약 14평)의 최근 거래는 2026.09.21 1억 4,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,000만원보다 2.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.05.26 1억 8,800만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 664만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 전포동에서는 11곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 3,250만원, 6층 이상 45건은 1억 4,700만원입니다. 위층이 10.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(135건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,850만원에서 2026년 1억 4,600만원으로 18% 낮아졌습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 부산진구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 5억 112만원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 3,250만원은 이보다 6.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
25.97㎡	약 10평	0건	1억 2,700만원2025.03.19	1억 5,500만원2016.10.06
33.74㎡	약 14평	17건	1억 4,700만원2026.09.21	1억 8,800만원2017.05.26
52.76㎡	약 21평	11건	3억 500만원2026.09.05	3억 2,000만원2022.11.05
59.94㎡	약 24평	11건	4억 9,500만원2026.09.02	5억 2,500만원2021.12.03
72.21㎡	약 29평	10건	5억 2,500만원2026.08.21	6억원2022.03.15
84.81㎡	약 34평	16건	6억 2,000만원2026.09.02	7억 3,000만원2021.07.13
102.55㎡	약 41평	1건	6억 7,000만원2026.07.06	7억 3,600만원2021.01.23
113.03㎡	약 46평	4건	7억 1,500만원2026.04.06	9억 2,000만원2021.07.23
141.19㎡	약 57평	2건	7억 5,500만원2026.06.03	8억 4,000만원2023.09.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 33.74㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.