화승 실거래가 (부암동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 부암동 화승의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 78건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.76㎡ 2억 8,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 1,811최근 12개월 거래 78건평형 4종

화승은 부산 부산진구 부암동에 있는 1997년 준공 1,811세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 78건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.80㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.28 2억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.05 3억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 360만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 부암동에서는 18곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 2억 400만원, 6층 이상 78건은 2억 1,575만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(178건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,350만원에서 2026년 2억 1,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 부산진구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 3억 7,588만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 4,350만원은 이보다 8.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.80㎡	약 24평	41건	2억 1,500만원2026.07.28	3억 4,000만원2022.04.05
84.76㎡	약 34평	34건	2억 8,700만원2026.09.22	4억 7,000만원2022.05.09
134.67㎡	약 54평	3건	3억 9,500만원2026.03.22	6억 4,500만원2021.08.14
172.47㎡	약 70평	0건	5억 4,000만원2025.03.18	5억 4,000만원2025.03.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.80㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.