부산서면동문굿모닝힐 실거래가 (부암동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 부암동 부산서면동문굿모닝힐의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.92㎡ 4억 3,750만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 559최근 12개월 거래 33건평형 8종

부산서면동문굿모닝힐은 부산 부산진구 부암동에 있는 2011년 준공 559세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 4억 3,750만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,500만원보다 5.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.05 4억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 477만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 부암동에서는 18곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 8,500만원, 6층 이상 19건은 4억 2,000만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,750만원에서 2026년 4억 2,800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 부산진구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 3억 8,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 28평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 7,000만원은 이보다 2.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.30㎡	약 28평	6건	3억 6,800만원2026.05.07	4억 5,000만원2022.05.17
84.92㎡	약 34평	9건	4억 3,750만원2026.09.15	4억 9,500만원2021.05.05
100.71㎡	약 41평	4건	4억 8,000만원2026.08.02	6억 7,800만원2022.05.04
105.29㎡	약 42평	1건	4억 6,000만원2025.12.26	5억 4,000만원2021.10.02
115.73㎡	약 47평	3건	5억 2,000만원2026.06.08	6억 4,500만원2021.02.03
118.11㎡	약 48평	1건	4억 4,700만원2025.12.18	5억 5,000만원2023.01.23
129.77㎡	약 52평	7건	4억 9,500만원2026.05.20	6억 8,500만원2022.05.17
138.59㎡	약 56평	2건	5억 5,000만원2026.03.23	7억 5,000만원2021.07.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.