백양산서희스타힐스 실거래가 (부암동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 부암동 백양산서희스타힐스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.08.04 전용 59.94㎡ 3억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2025년세대수 1,295최근 12개월 거래 26건평형 3종

백양산서희스타힐스는 부산 부산진구 부암동에 2025년 들어선 1,295세대 단지로, 입주 1년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 2.0%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.06 4억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,675만원보다 8.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.22 5억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 580만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 부암동에서는 18곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 4억 7,100만원, 6층 이상 17건은 4억 7,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	11건	3억 4,500만원2026.08.04	3억 8,000만원2026.07.06
65.09㎡	약 26평	3건	3억 8,600만원2026.07.21	3억 8,600만원2026.07.21
84.98㎡	약 34평	12건	4억 2,500만원2026.06.06	5억 2,000만원2025.10.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	27건	4억 7,400만원
2026년	17건	4억 6,350만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.04.