개금롯데캐슬 실거래가 (개금동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 개금동 개금롯데캐슬의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 130.34㎡ 6억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 489최근 12개월 거래 29건평형 2종

개금롯데캐슬은 부산 부산진구 개금동에 있는 2010년 준공 489세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.04 5억원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,200만원보다 15.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.22 5억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 563만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 개금동에서는 14곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 4억 2,500만원, 6층 이상 45건은 4억 7,000만원입니다. 위층이 10.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,000만원에서 2026년 5억원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 부산진구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 4억 3,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 1,750만원은 이보다 18.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.90㎡	약 34평	25건	5억원2026.07.04	5억 9,000만원2021.09.22
130.34㎡	약 53평	4건	6억 1,000만원2026.08.12	8억 4,800만원2021.11.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.