삼익 실거래가 (온천동) — 부산 동래구

부산 동래구 온천동 삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.01 전용 60.69㎡ 3억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1978년세대수 432최근 12개월 거래 13건평형 3종

삼익은 부산 동래구 온천동의 1978년 준공 432세대 단지입니다. 올해로 48년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 부산 동래구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.69㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.01 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.09.15 4억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 544만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 온천동에서는 28곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억원, 6층 이상 8건은 3억 1,675만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,500만원에서 2026년 3억 1,675만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.86㎡	약 18평	2건	2억 5,600만원2026.06.20	4억 4,000만원2024.02.23
60.69㎡	약 24평	6건	3억 1,000만원2026.08.01	4억 9,000만원2022.09.15
82.61㎡	약 33평	5건	4억 7,300만원2026.04.08	8억 5,000만원2022.10.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.69㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.01.