조양 실거래가 (명장동) — 부산 동래구

부산 동래구 명장동 조양의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 60.69㎡ 2억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1983년세대수 380최근 12개월 거래 17건평형 4종

조양은 부산 동래구 명장동의 1983년 준공 380세대 단지입니다. 올해로 43년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 부산 동래구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.69㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.27 2억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,200만원보다 7.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.09 4억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 44% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 346만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 명장동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,500만원에서 2026년 2억 1,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
54.93㎡	약 22평	3건	1억 9,000만원2026.04.14	4억 5,000만원2021.09.07
57.81㎡	약 23평	4건	1억 6,500만원2026.04.25	4억 7,500만원2021.09.30
60.69㎡	약 24평	10건	2억 500만원2026.08.27	4억 7,000만원2022.04.09
84.87㎡	약 34평	0건	4억원2024.05.13	5억원2022.12.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.69㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.