금양해바라기2 실거래가 (수안동) — 부산 동래구

부산 동래구 수안동 금양해바라기2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 71.14㎡ 4억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1981년세대수 228최근 12개월 거래 29건평형 5종

금양해바라기2는 부산 동래구 수안동의 1981년 준공 228세대 소규모 단지입니다. 올해로 45년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 12.7%가 손바뀜했습니다. 부산 동래구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 71.14㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.09.01 4억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억원보다 16.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.09.19 6억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 621만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 수안동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 4억 3,350만원, 6층 이상 12건은 4억 4,148만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,700만원에서 2026년 4억 6,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
63.44㎡	약 26평	4건	4억 500만원2026.02.01	7억 200만원2020.12.03
71.14㎡	약 29평	16건	4억 6,500만원2026.09.01	6억 4,000만원2020.09.19
71.80㎡	약 29평	6건	4억 4,605만원2026.03.26	7억 5,000만원2022.02.18
84.96㎡	약 34평	2건	4억 9,100만원2026.08.22	5억 1,000만원2025.09.30
138.18㎡	약 56평	1건	7억 2,565만원2026.03.30	10억 5,000만원2021.08.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 71.14㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.