우성베스토피아 실거래가 (복천동) — 부산 동래구

부산 동래구 복천동 우성베스토피아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.06.19 전용 84.87㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 744최근 12개월 거래 21건평형 9종

우성베스토피아는 부산 동래구 복천동의 1989년 준공 744세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 부산 동래구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.19 3억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,300만원보다 11.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.11.10 5억원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 377만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3억 500만원, 6층 이상 14건은 3억 2,375만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(81건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,100만원에서 2026년 3억 2,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.23㎡	약 34평	5건	3억 1,000만원2026.05.15	5억 9,500만원2021.07.10
84.87㎡	약 34평	8건	3억 5,000만원2026.06.19	5억원2020.11.10
112.37㎡	약 45평	3건	4억 3,000만원2026.05.13	4억 9,500만원2021.02.27
124.70㎡	약 50평	3건	3억 6,500만원2026.04.22	6억 6,800만원2021.05.19
134.77㎡	약 54평	0건	4억 5,500만원2025.03.13	5억 9,700만원2021.06.05
152.71㎡	약 62평	0건	5억원2020.10.09	5억원2020.10.09
174.16㎡	약 70평	1건	4억 9,000만원2026.01.29	5억 2,000만원2024.06.29
201.40㎡	약 81평	1건	5억 5,000만원2026.05.08	8억 2,000만원2021.05.17
234.08㎡	약 94평	0건	5억 5,000만원2020.06.23	5억 5,000만원2020.06.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.19.