한신 실거래가 (낙민동) — 부산 동래구

부산 동래구 낙민동 한신의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 84.93㎡ 3억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년최근 12개월 거래 20건평형 4종

한신은 부산 동래구 낙민동에 있는 1999년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 20건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.27 3억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,000만원보다 4.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.15 4억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 417만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 낙민동에서는 9곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 2,000만원, 6층 이상 8건은 3억 6,000만원입니다. 위층이 12.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,400만원에서 2026년 3억 5,250만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.84㎡	약 24평	6건	2억 5,000만원2026.04.01	3억 5,200만원2021.11.13
77.04㎡	약 31평	5건	3억 4,000만원2026.08.25	4억 500만원2022.04.26
84.93㎡	약 34평	7건	3억 4,500만원2026.08.27	4억 4,700만원2021.10.15
123.73㎡	약 50평	2건	4억 3,000만원2026.04.29	5억 2,800만원2022.02.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.