대연삼정그린코아더베스트 실거래가 (대연동) — 부산 남구

부산 남구 대연동 대연삼정그린코아더베스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 71.31㎡ 4억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 337최근 12개월 거래 17건평형 2종

대연삼정그린코아더베스트는 부산 남구 대연동에 2022년 들어선 337세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.12 3억 8,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.07.16 4억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 652만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 대연동에서는 25곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 8,000만원, 6층 이상 15건은 3억 9,800만원입니다. 위층이 4.7% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	14건	3억 8,500만원2026.08.12	4억 5,000만원2024.07.16
71.31㎡	약 29평	3건	4억 6,000만원2026.08.17	5억 300만원2024.07.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.