삼익그린 실거래가 (대연동) — 부산 남구

부산 남구 대연동 삼익그린의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.98㎡ 2억 6,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 725최근 12개월 거래 24건평형 4종

삼익그린은 부산 남구 대연동에 있는 2001년 준공 725세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.09 1억 8,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,500만원보다 4.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.03.31 2억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 273만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 대연동에서는 25곳 중 22번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 1억 6,000만원, 6층 이상 25건은 1억 7,500만원입니다. 위층이 9.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(61건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,100만원에서 2026년 1억 6,500만원으로 25% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	16건	1억 8,200만원2026.09.09	2억 3,500만원2017.03.31
84.98㎡	약 34평	7건	2억 6,700만원2026.09.12	3억 1,800만원2022.11.23
134.98㎡	약 54평	1건	3억 7,500만원2026.01.09	4억 7,500만원2022.03.23
164.34㎡	약 66평	0건	3억 9,000만원2023.11.22	4억 9,350만원2021.10.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.