신대연코오롱하늘채 실거래가 (용당동) — 부산 남구

부산 남구 용당동 신대연코오롱하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.65㎡ 3억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 712최근 12개월 거래 26건평형 3종

신대연코오롱하늘채는 부산 남구 용당동에 있는 2007년 준공 712세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.65㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 3억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,100만원보다 3.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.03.30 4억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 377만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 29건은 3억 3,000만원입니다. 위층이 6.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(203건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,000만원에서 2026년 3억 1,950만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.65㎡	약 34평	22건	3억 3,000만원2026.09.13	4억 6,000만원2023.03.30
126.13㎡	약 51평	4건	4억 2,000만원2026.08.16	5억 4,000만원2021.01.26
153.97㎡	약 62평	0건	4억 6,000만원2025.06.21	5억 8,000만원2018.10.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.65㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.