엘지메트로시티3 실거래가 (용호동) — 부산 남구

부산 남구 용호동 엘지메트로시티3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 144.48㎡ 6억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 7,374최근 12개월 거래 29건평형 7종

엘지메트로시티3는 부산 남구 용호동에 있는 2002년 준공 7,374세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 0.4%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.25 4억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 250만원보다 2.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.25 7억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 546만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 용호동에서는 20곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 4억 7,000만원, 6층 이상 15건은 5억원입니다. 위층이 6.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,000만원에서 2026년 5억원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 남구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 4억 312만원입니다. 아파트매치가 잡은 28평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 3,000만원은 이보다 6.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.72㎡	약 28평	3건	4억 3,000만원2026.05.30	6억 5,000만원2021.11.02
84.98㎡	약 34평	7건	4억 9,000만원2026.07.25	7억 9,000만원2021.08.25
102.52㎡	약 41평	6건	5억 6,800만원2026.08.20	8억 4,500만원2022.05.12
125.40㎡	약 51평	5건	6억 2,400만원2026.08.26	9억 1,000만원2022.03.30
144.48㎡	약 58평	4건	6억 9,000만원2026.09.10	9억 7,500만원2021.07.16
164.76㎡	약 66평	2건	7억 3,000만원2026.04.24	11억원2021.10.16
243.35㎡	약 98평	2건	8억 9,000만원2026.08.06	10억원2025.10.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.