삼정그린코아 실거래가 (구포동) — 부산 북구

부산 북구 구포동 삼정그린코아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 59.73㎡ 2억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 668최근 12개월 거래 30건평형 4종

삼정그린코아는 부산 북구 구포동에 있는 1999년 준공 668세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.73㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.11 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,300만원보다 7.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.07 2억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 368만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 구포동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 2,000만원, 6층 이상 20건은 2억 3,100만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,975만원에서 2026년 2억 2,600만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.73㎡	약 24평	11건	2억 4,000만원2026.09.11	2억 8,500만원2021.10.07
75.29㎡	약 30평	3건	2억 8,000만원2026.02.25	3억 3,000만원2022.06.13
84.76㎡	약 34평	9건	2억 9,500만원2026.08.25	4억 1,000만원2022.05.16
116.96㎡	약 47평	7건	3억 9,300만원2026.08.12	4억 9,000만원2022.06.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.73㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.