더샵센텀파크1차 실거래가 (재송동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 재송동 더샵센텀파크1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 124건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 125.41㎡ 15억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 2,752최근 12개월 거래 124건평형 6종

더샵센텀파크1차는 부산 해운대구 재송동에 있는 2005년 준공 2,752세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 124건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.63㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.19 12억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 7,700만원보다 15.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.16 13억원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,357만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 재송동에서는 20곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 9억 5,000만원, 6층 이상 140건은 10억 9,000만원입니다. 위층이 14.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(225건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 8,800만원에서 2026년 11억 9,000만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 11억 2,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 12억 1,175만원은 이보다 7.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.63㎡	약 34평	60건	12억 4,000만원2026.08.19	13억원2021.09.16
100.94㎡	약 41평	18건	11억 8,000만원2026.07.30	16억원2026.04.22
125.41㎡	약 51평	19건	15억 8,000만원2026.09.16	20억원2021.10.23
126.90㎡	약 51평	10건	15억 6,000만원2026.05.20	21억 5,000만원2026.02.12
151.91㎡	약 61평	14건	19억원2026.07.18	24억원2021.10.28
175.12㎡	약 71평	3건	26억 2,000만원2026.03.23	26억 2,000만원2026.03.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.63㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.