더샵센텀파크2차 실거래가 (재송동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 재송동 더샵센텀파크2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 84.63㎡ 10억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 998최근 12개월 거래 37건평형 3종

더샵센텀파크2차는 부산 해운대구 재송동에 있는 2005년 준공 998세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.63㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 10억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 6,000만원보다 12.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.30 11억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,193만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 재송동에서는 20곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 8억 2,300만원, 6층 이상 50건은 9억 6,000만원입니다. 위층이 16.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(110건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 3,900만원에서 2026년 10억 9,000만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 9억 4,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억 9,125만원은 이보다 16.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.63㎡	약 34평	17건	10억 8,000만원2026.09.09	11억 6,000만원2021.08.30
100.94㎡	약 41평	14건	11억 4,500만원2026.04.24	13억 5,000만원2021.07.08
127.48㎡	약 51평	6건	13억 5,000만원2026.06.15	16억 3,500만원2021.09.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.63㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.