센텀KCC스위첸 실거래가 (반여동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 반여동 센텀KCC스위첸의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 64.98㎡ 5억 4,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 638최근 12개월 거래 44건평형 4종

센텀KCC스위첸은 부산 해운대구 반여동에 2022년 들어선 638세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 6억 2,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 5,200만원보다 4.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.10.25 7억 4,900만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 777만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 반여동에서는 18곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 6억 3,000만원, 6층 이상 64건은 6억 6,250만원입니다. 위층이 5.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 7억 3,200만원에서 2026년 6억 5,000만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.87㎡	약 24평	3건	4억 8,000만원2026.08.22	5억원2022.10.20
64.98㎡	약 26평	6건	5억 4,400만원2026.09.16	5억 4,400만원2026.09.16
84.91㎡	약 34평	34건	6억 2,400만원2026.09.07	7억 4,900만원2022.10.25
102.92㎡	약 42평	1건	7억 7,300만원2026.06.19	8억 1,500만원2023.10.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.