아시아선수촌아파트 실거래가 (반여동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 반여동 아시아선수촌아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 78건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 118.72㎡ 5억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 2,290최근 12개월 거래 78건평형 6종

아시아선수촌아파트는 부산 해운대구 반여동에 있는 2002년 준공 2,290세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 78건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.80㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.06 4억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,500만원보다 3.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.23 6억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 544만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 반여동에서는 18곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 4억 5,000만원, 6층 이상 43건은 4억 7,000만원입니다. 위층이 4.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(200건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억원에서 2026년 4억 6,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 4억 6,262만원입니다. 아파트매치가 잡은 31평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 3,500만원은 이보다 6.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.92㎡	약 24평	22건	3억 7,000만원2026.09.05	5억 3,500만원2021.10.15
75.57㎡	약 30평	7건	4억 3,700만원2026.08.21	6억원2021.11.08
84.80㎡	약 34평	28건	4억 5,000만원2026.08.06	6억 9,700만원2021.08.23
101.55㎡	약 41평	11건	4억 8,000만원2026.09.05	7억 6,500만원2021.10.15
118.72㎡	약 48평	7건	5억 7,500만원2026.09.13	8억 1,000만원2021.08.24
134.58㎡	약 54평	3건	6억 6,000만원2026.05.15	8억 9,000만원2021.09.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.80㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.