우방신세계타운 실거래가 (반여동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 반여동 우방신세계타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 77.67㎡ 2억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 998최근 12개월 거래 41건평형 5종

우방신세계타운은 부산 해운대구 반여동에 있는 2002년 준공 998세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 77.67㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.09.21 2억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,500만원보다 7.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.05 3억 9,950만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 354만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 반여동에서는 18곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 6,000만원, 6층 이상 26건은 2억 7,000만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(100건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,000만원에서 2026년 2억 7,300만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	11건	2억 1,500만원2026.09.02	3억 3,500만원2022.03.11
77.67㎡	약 31평	18건	2억 7,500만원2026.09.21	3억 9,950만원2021.10.05
84.92㎡	약 34평	9건	2억 8,500만원2026.07.04	4억 1,800만원2021.11.16
126.84㎡	약 51평	2건	4억 1,000만원2026.06.28	4억 9,500만원2022.10.22
154.91㎡	약 62평	1건	4억 2,500만원2026.03.21	5억 6,000만원2022.07.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 77.67㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.