롯데3차 실거래가 (좌동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 좌동 롯데3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.60㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 824최근 12개월 거래 47건평형 1종

롯데3차는 부산 해운대구 좌동에 있는 1997년 준공 824세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.60㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 3억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,000만원보다 5.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.12 6억 2,800만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 638만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 좌동에서는 35곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 33건의 중위가는 3억 4,000만원, 6층 이상 79건은 3억 7,100만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,000만원에서 2026년 3억 9,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.60㎡	약 24평	47건	3억 8,000만원2026.09.14	6억 2,800만원2021.10.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.