장산동국 실거래가 (재송동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 재송동 장산동국의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 59.64㎡ 1억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년최근 12개월 거래 16건평형 2종

장산동국은 부산 해운대구 재송동의 1993년 준공 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 16건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.15 1억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,500만원보다 19.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.03.15 1억 8,900만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 158만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 재송동에서는 20곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 3,600만원, 6층 이상 21건은 1억 5,400만원입니다. 위층이 13.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,000만원에서 2026년 1억 3,150만원으로 23% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.64㎡	약 24평	7건	1억 5,000만원2026.08.28	1억 5,000만원2026.08.28
84.95㎡	약 34평	9건	1억 2,500만원2026.08.15	1억 8,900만원2025.03.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.