괴정엔스타 실거래가 (괴정동) — 부산 사하구

부산 사하구 괴정동 괴정엔스타의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 72.56㎡ 2억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 234최근 12개월 거래 16건평형 3종

괴정엔스타는 부산 사하구 괴정동에 있는 2011년 준공 234세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 6.8%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 3억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.16 4억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 384만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 괴정동에서는 11곳 중 8번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,800만원에서 2026년 3억 1,750만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
56.15㎡	약 23평	2건	2억 3,500만원2026.03.06	3억원2022.02.14
72.56㎡	약 29평	3건	2억 8,000만원2026.09.15	3억 2,300만원2021.07.16
84.92㎡	약 34평	11건	3억 2,500만원2026.09.06	4억 5,000만원2021.11.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.